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邓浩志相信，国游撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而自2016年10月以来，客海香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

2023年10月25日，夏天香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，夏天随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。此外，国游李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布，客海1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，夏天房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。12个月以上至24个月以内转售，国游税率为5%。

这也意味着，客海持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而新住宅印花税，夏天则是针对所有在港购买首套房以外的买家。国游责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

客海2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。值得一提的是，夏天在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因为，国游在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，客海1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。